Ihre Immobilie in guten Händen, auch wenn Sie nicht da sind.
Wir schauen regelmäßig nach Ihrer Immobilie, koordinieren Handwerker, dokumentieren alles mit Fotos und sind im Notfall vor Ort. Persönlich, zuverlässig und diskret im Großraum Ingolstadt.
Heizung, Post, Handwerker, Schlüssel und Sie sind nicht vor Ort.
Sie sind beruflich eingespannt und können nicht ständig nach Ihrer Wohnung sehen.
Ihr Mieter meldet einen Schaden — und Sie sind hunderte Kilometer entfernt.
Der Handwerker kommt, aber Sie können nicht vor Ort sein, um aufzuschließen.
Ihre Zweitwohnung steht länger leer und Sie wissen nicht, ob alles in Ordnung ist.
Genau dafür gibt es uns. Einer schaut hin, koordiniert zuverlässig und löst Probleme — als wären Sie selbst vor Ort.
Was wir für Sie übernehmen.
Objektkontrolle / Begehung
Regelmäßiger Vor-Ort-Check nach Checkliste: Fenster, Wasser, Heizung. Mit Fotodokumentation, Protokoll und sofortiger Meldung, wenn etwas zu tun ist.
Schlüsselverwahrung
Ihr Schlüssel sicher, protokolliert und versichert hinterlegt — ohne dass Sie auf Nachbarn angewiesen sind. Mit Notfallöffnung.
Handwerkerkoordination
Wir übernehmen alles aus der Ferne: Handwerker suchen, Angebot einholen, Termin mit dem Mieter abstimmen, Ausführung kontrollieren.
Handwerkerbegleitung vor Ort
Wir lassen den Handwerker rein, weisen ein, dokumentieren und unterschreiben — Sie müssen nicht anreisen.
Wohnungsübergabe & Abnahme
Neutrale, lückenlose Dokumentation bei Ein- und Auszug: Fotos, Mängelliste, Protokoll. Klarheit ohne Streit, ohne Ihre Anwesenheit.
Nebenkostenabrechnung
Für private Vermieter: einfach und nachvollziehbar.
In drei Schritten entlastet.
Kennenlernen
Kostenloses Erstgespräch – unverbindlich und persönlich. Sie schildern Ihre Situation, wir finden gemeinsam die passende Lösung.
Vereinbarung
Passendes Paket oder Einzelleistungen, Schlüsselübergabe, klare Absprachen — transparent ohne Kleingedrucktes.
Regelmäßige Betreuung
Wir kümmern uns, dokumentieren sauber und melden uns, wenn etwas ansteht. Sie haben Ruhe.
Transparente Pakete.
- Schlüsselverwahrung
- 1 Objektbegehung pro Monat
- Kontrolle von Fenster, Wasser, Heizung
- Kurzprotokoll mit Statusmeldung
- Direkter Draht bei Auffälligkeiten
- 5 % Rabatt auf Einzeldienstleistungen
- Alles aus dem Sicherheits-Paket
- 2 Objektbegehungen pro Monat
- Digitaler Postservice (Benachrichtigung)
- Klima-Check: Messung der Raumluftfeuchte (Schimmel-Früherkennung)
- Zimmerpflanzen versorgen (im Rahmen der Begehung)
- Erweiterte Dokumentation (Fotos & Bericht)
- Priorisierte Betreuung
- 10 % Rabatt auf Einzeldienstleistungen
- Alles aus dem Rundum-Check
- 4 Objektbegehungen pro Monat
- Handwerkerkoordination
- 1 Handwerkerbegleitung pro Monat
- Priorisierte Erreichbarkeit
- Detaillierte Dokumentation
- 15 % Rabatt auf Einzeldienstleistungen
à la carte.
Einzeln buchbar, transparent kalkuliert: Sie zahlen nur, was Sie brauchen.
Begehungen & Sicherheit
Schlüssel & Zugang
Handwerker
Übergabe & Abnahme
Nebenkostenabrechnung
Rund ums Objekt
Sie sind sich nicht sicher, was Sie brauchen? Im kostenlosen Erstgespräch finden wir die passende Lösung — einzeln oder als Paket.
Die Menschen hinter dem Service.
Wir sind Immobilien Concierge Leibbrand, Ihr persönlicher Partner für die diskrete Rundum-Betreuung von Immobilien im Großraum Ingolstadt. Gegründet von Guido Leibbrand.
Unser Handwerk sind durchdachte Abläufe, verlässliche Organisation und eine saubere, lückenlose Dokumentation. Seit 2009 sind wir selbstständig und bringen genau das in die Betreuung Ihrer Immobilie ein: Wir arbeiten strukturiert, halten alles nachvollziehbar mit Fotos und Protokoll fest, und Sie wissen jederzeit, woran Sie sind.
Wir kennen die Eigentümersicht aus eigener Erfahrung. Als Vermieter wissen wir, wo die Schwerpunkte bei einer Immobilie liegen: die Sorge, ob alles in Ordnung ist, der Termin mit dem Handwerker, die Frage, was bei einem Schaden passiert, wenn man gerade nicht vor Ort sein kann. Diesen Service bieten wir an, weil wir ihn uns selbst gewünscht hätten.
Für wen wir da sind.
Vielbeschäftigte Eigentümer & Vermieter
Die nicht ständig vor Ort sein können.
Investoren mit mehreren Objekten
Die einen verlässlichen Ansprechpartner vor Ort brauchen.
Senioren
Die Unterstützung bei der Betreuung ihrer Immobilie schätzen.
Zweitwohnsitz- & Ferienwohnungs-Eigentümer
Die ihr Objekt aus der Ferne in guten Händen wissen wollen.
Worauf Sie sich verlassen können.
Diskret
Ihr Zuhause und Ihre Daten bleiben vertraulich.
Versichert
Abgesichert über eine Betriebshaftpflicht, Schlüssel sicher verwahrt.
Persönlich
Ein fester Ansprechpartner vor Ort, kein Callcenter.
Zuverlässig
Klare Reaktionszeiten und sauber dokumentierte Arbeit.
So haben Sie den Kopf frei
für das, was Ihnen wichtig ist.
Gut zu wissen.
Nein. Wir sind ein persönlicher Immobilien-Concierge-Service. Wir übernehmen keine WEG-Verwaltung und geben keine Rechts- oder Mietrechtsberatung — wir kümmern uns praktisch und vor Ort um Ihre Immobilie.
Im Großraum Ingolstadt (Region 10). Anfahrt außerhalb nach Absprache.
Ihr Schlüssel liegt anonymisiert und protokolliert in einem Tresor. Selbst bei Verlust gibt es keinen Rückschluss auf Ihre Adresse – und unsere Versicherung sichert die Verwahrung ab.
Ja. Viele Leistungen gibt es einzeln — z. B. Objektbegehung, Übergabe/Abnahme oder Nebenkostenabrechnung.
Ja, für private Vermieter mit 1–10 Mieteinheiten (kein WEG), nachvollziehbar nach Angaben des Immobilienbesitzers. Keine Rechtsberatung.
Alle Pakete sind monatlich kündbar. Keine Mindestlaufzeit.
Lernen wir uns kennen.
Erzählen Sie uns kurz von Ihrer Immobilie, im kostenlosen Erstgespräch klären wir, wie wir Sie entlasten können.
85055 Ingolstadt
Region 10